설계공모 지침서

[서울특별시교육청개포도서관 건립 사업 설계용역]

2023.  3.

서울특별시교육청교육시설관리본부

시설1과

Ⅰ. 일반지침

1.1 설계공모명 : 서울특별시교육청개포도서관 건립 사업 설계용역

1.2 사업개요

가. 위 치 : 서울특별시 강남구 선릉로4길 30(개포2동 139)

나. 대지면적 : 90,036.90㎡ 중 토지 사용 가능 면적 7,482.00㎡(강남구 협약)

※ 대상지는 개포근린공원 내 개포도서관이 위치하므로 공원 내 공공건축물에 대한 서울시 기준을 준수하여야 한다.

다. 공원조성계획에 따른 공원 내 법정기준

- 건폐율 : 15% 이하 (법정 기준)

- 시설률 : 40% 이하 (법정 기준)

※ 운동시설과 교양시설을 합한 면적이 시설면적의 20%를 초과해서는 안됨

(법적근거 : 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙 제11조 제5항)

- 건축물 높이 : 능선(스카이라인)의 경관을 저해하지 않도록 계획(4층 이하, 15m이하)

라. 건축 법정기준

- 건폐율 : 60% 이하 (법정 기준)

- 용적률 : 150% 이하 (법정 기준)

- 건축물 높이 : 4층이하

마. 금회 건축규모

- 용도 : 교육연구시설(도서관)

- 건축면적 : 1446.45㎡ 이하

※ 공원조성계획 내 건폐율은 1.62%이하(건축면적:1446.45㎡이하)로 계획

(2023. 2. 15. 도시공원위원회 소위원회 심의 결과)

- 연면적 : 13,781.70㎡(면적 오차: ±3%)

※ 공영주차장 수평 투영 면적 + 도로에서부터 공영주차장 진입로 면적 + 공영주차장 진출입 램프 면적 합계 5,000㎡ 미만으로 계획

- 층수 : 지하3층 ~ 지상4층 범위 내에서 자율적 제안

※ 부설주차장(16대) 및 공영주차장(197대)은 지하주차장으로 계획

< 철거공사 >

구 분	범 위	면 적(㎡)	비 고
철거	주건물, 창고, 서고	2,377.06
	소계	2,377.06

※ 자료작성은 건축물대장 기준으로 하되, 설계단계 시 미등기 건물(창고, 서고) 등 포함하여 설계할 것

< 개포도서관 및 공영주차장 >

구 분	범 위	연면적(㎡)	비 고
개포도서관	도서관 및 지하주차장	5,868.51
	개포도서관 부설주차장 주차대수 25대 이상 (지하주차장은 16대 적용 및 지하1층으로 계획)
	소계	5,868.51
(지하) 공영주차장	지하 공영주차장	7,913.19
	(지하)공영주차장 주차대수 197대 확보(변경 불가), 지하주차장으로 계획
	소계	7,913.19
연면적		13,781.7

- 부설 주차대수 : 25대 이상(개포도서관 지하 주차대수 16대 포함, 법정 이상 기준)

- 공영주차장 주차대수 : 197대(변경 불가)

- 예정공사비 : 37,462,000천원

* 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 모든 공사비, 제경비, 부가가치세 포함

* 총 예정사업비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

- 예정 설계금액 : 1,655,558천원(건축·기계·토목 1,385,210천원, 전기·통신 270,348천원)

* 국토교통부 건축설계공모지침 제5조

* 다른 법령에 의하여 별도 계약이 필요한 경우, 반드시 공동도급으로 계약          하여야 함 (예시: 전기, 소방 등)

* 국토부 건축설계공모지침에 의거 계약금액은 설계공모 심사 결과 당선작

으로 선정된 자와 설계예정금액으로 함

* 각종 인증 수수료 별도

* 총 예정사업비 및 설계용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

바. 설계기간 : 착수일로부터 270일

* 각종 심의 및 컨설팅, 허가 및 신고 협의, 일상감사, 기술자문위원회(계획 및 기술심의), 유관기관 협의 및 인증업무 등의 기간 포함

사. 설계범위

- 서울특별시교육청개포도서관 건립 사업에 따른건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방(기계, 전기) 등 모든 설계 및 제반업무

- 에너지 절약계획서 검토 등 관련 인증 업무

- 건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물인증, 에너지절약계획서, 건물에너지관리시스템(BEMS), 장애물 없는 생활환경(BF)인증, 녹색건축인증, 건축물 해체계획 및 해체구조검토서, 적정 공사기간 산정, 설계안전보건대장 작성 업무 포함

- 사업추진에 필요한 각종 유관기관의 인허가, 승인, 건축물 헤체심의 및 허가 등에 필요한 제반사항에 대하여 발주청과 협의한 후 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차 포함

아. 기타사항

- 건축서비스산업 진흥법에 의거 시공단계에서 설계의도구현 업무 수행 의무

※ 총 공사기간의 80% 동안 주 1회 이상 현장 방문 및 주 1회 서류 자문

※ 설계용역비 미포함(용역 별도 시행)

1.3 공모방식 : 일반설계공모

1.4 사용언어 및 단위 : 한국어 및 미터법

1.5 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 마친 자로서 관계 법령에 결격사유가 없는 업체

나. 응모 신청 등록일로부터 작품접수 기간 내 부도 또는 도산 상태에 있거나, 해당 관청으로부터 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음.

다. 공동응모 시 참여 비율이 가장 높은 건축사를 대표자로 선정하여야 함.

라. 건축사사무소 미개설자라도 국내・외 건축사는 건축사사무소개설자와 공동  이행의 방식으로 참여 가능하며, 주계약자는 건축사사무소개설자로 함

마. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 “가”항, “나”항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능(주 계약자는 국내 건축사로 함)

바. 이 사업 및 설계공모와 관련한 발주기관의 소속직원, 설계공모운영 소위원회 위원, 사전기획 및 기술검토위원, 심사위원 당사자 및 당사자가 속한 조직,   조직의 직원 등 기타 본 공모와 직간접적으로 관계된 자는 본 공모에 응모   및 계약할 수 없음

1.6 설계공모 일정

구 분	일 정	세부사항
설계공모 공고	2023. 03. 13.(월)	· 설계공모 공고: 조달청 나라장터 및 서울시교육청 설계공모 홈페이지(www.edu-design.org) [이하 에듀디자인]
참가등록	2023. 03. 17.(금) ~2023. 03. 20.(월)	· 에듀디자인 > 참가등록하기 · 등록시간: 09:00~17:00까지
현장설명회	2023. 03. 22.(수)	· 장소: 서울특별시교육청개포도서관 주차장 · 시간: 14:00
질의접수	2023. 03. 23.(목) ~2023. 03. 24.(금)	· 참가신청자에 한하여 에듀디자인 참가안내 > 질의게시판 문의 · 등록시간: 09:00~17:00까지
질의응답	2023. 03. 31.(금)	에듀디자인 참가정보 > 질의 안내 게시
작품접수	2023. 05. 01.(월)	· 접수장소 : 서울특별시교육청교육시설관리본부 시설1과 · 접수시간 : 10:00∼17:00까지(12:00~13:00제외) 에듀디자인 등록확인서(설계공모안 제출서) 출력 후 필히 지참 (에듀디자인 > MYPAGE > 등록확인서 출력 > 마우스 우클릭 후 출력)
작품심사	2023. 05. 11.(목)	· 심사장소: 서울특별시교육청교육시설관리본부 강당
심사결과 발표	2023. 05. 15.(월)	· 에듀디자인 수상작란 게재 · 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통보
작품반환	2023. 05. 19.(금)	· 작품 반환

※ 상기 일정은 교육시설사업본부 사정에 따라 변경될 수 있음.

1.7 참가등록

가. 설계공모 참가등록 서류 접수 : 2023. 3. 17.(금) ~ 2020. 3. 20.(월)

- 접수방법 : 에듀디자인 > 참가등록하기

※ 현장설명회 장소에서는 참가등록 및 질의 접수를 받지 않음.

- 참가등록 확인 : 참가등록확인서 출력 기간 중 참가등록확인서(설계공모안 제출서) 출력. 출력 안 될 시 참가등록이 안 된 것으로 담당자 문의

나. 설계공모 참가자 업로드 서류

구분	구 비 서 류	부수	비고
(1)	건축사면허증 사본	1부
(2)	건축사사무소등록증 사본	1부	최근 3개월 이내 발급본
(3)	사업자등록증 사본	1부	최근 3개월 이내 발급본

- 외국건축사 자격증의 경우 한글번역본으로 제출

- 공동참가의 경우, 대표 건축사의 파일만 에듀디자인 파일에 업로드 하고, 공동참가자의 구비서류는 작품제출시 서면으로 제출함

- 참가등록 기간 내 정보 변경은 가능하나, 등록기간이 만료된 후에는 일체 수정하지 못하며, 참가등록 시 에듀디자인에 등록된 정보는 작품 접수 서류와 동일해야 함

1.8 현장설명회

가. 장 소 : 개포도서관 건물 주출입구

나. 시 간 : 2023. 3. 22.(수) 14:00

다. 참석 대상 : 응모업체 대표자 또는 위임받은 자

※ 현장설명회에 참석 의무는 없으나, 아래의 내용을 제대로 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있음.

라. 설명 내용 : 현지 대지 조건, 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점 설명

※ 현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신서 외에 어떠한 답변도 효력을 갖지 않는다.(사유 : 현설 의무사항 아님)

1.9 질의응답

가. 질의 접수 : 2023. 3. 23.(목) ~ 2023. 3. 24.(금)

나. 접수 방법 :  에듀디자인(http://www.edu-design.org) > 질의게시판 질의

다. 질의 응답 : 2023. 3. 31.(금)

라. 응답 방법 : 에듀디자인 >참가안내>질의 안내 게시(http://www.edu-design.org)

마. 유의 사항

- 질의서 발송 후 수신 여부를 확인하여야 함. 단, 접수일 09:00~17:00이내 도착분에 한함.

- 질의는 설계응모 참가자별로 1회로 한정함.(단, 질의개수는 제한 없음)

- 질의는 한글을 사용하며 명확히 작성하여야 함.

- 설계공모 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계지침서와 동일한 효력을 가짐.

- 메일 전송오류 등으로 내용을 확인 할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의사항의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음.

- 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인을 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음.

1.10 작품접수

가. 접수방법: 방문접수

나. 접수장소: 서울특별시교육청교육시설관리본부 시설1과(성북구 종암로 196)

다. 접수일자: 2023. 5. 1.(월) 10:00 ~ 17:00(점심시간: 12:00 ~ 13:00 제외)

라. 제출자료는 설계공모지침서 2.4, 2.5 참고

마. 에듀디자인(http://www.edu-design.org)에서 등록확인서 출력 후 필히 지참

1.11 심사 전 기술 검토

가. 발주기관에서는 응모작의 법규 및 동 공모 지침 위반사항을 검토하고 그 결과(기술 검토서)를 작성·기록하여 심사위원회에 제출함.

- 법규위반 : 국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인 편의 증진법 및 기타 관계법규의 주요 위반사항

- 지침 위반 : 계획면적 및 추정공사비 초과, 제출도서 누락, 그 외 지침서 위반사항

1.12 심사위원 명단

연번	성명	소속	비고
1	강승희	㈜노바디건축사사무소	설계공모운영 소위원회 추천(건축분야)
2	김창균	유타건축사사무소	설계공모운영 소위원회 추천(건축분야)
3	남욱재	이솜건축사사무소	설계공모운영 소위원회 추천(건축분야)
4	변효진	BHJ 건축사사무소	설계공모운영 소위원회 추천(건축분야)
5	조남호	솔토지빈건축	설계공모운영 소위원회 추천(건축분야)
6	김중근	㈜앤드건축사사무소	서울시 도시공원위원회 추천(건축분야)
7	안성로	신구대학교	서울시 도시공원위원회 추천(조경분야)

* 예비심사위원은 심사위원의 사정으로 참여 곤란할 경우 심사위원으로 참여하며 심사위원의 특별한 사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심사 전 과정을 참관할 수 있음.

1.13 심사방법

가. 심사위원에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정

나. 심사위원회는 위원 중 과반 수 이상이 참석 시 진행 할 수 있음.

다. 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음.

라. 위원장은 심사위원들의 의견을 수렴하여 심사 방법을 결정하여 진행 할 수 있으나 특별한 사정이 있지 아니한 경우 서울특별시교육청 건축설계공모운영지침에서 정하는 바에 따라 토론에 따른 투표제를 우선 적용하며 [별표 1] 평가 주안점에 따른 심사결과 보고서를 심사위원별로 각각 작성하여 제출한다.

마. 심사위원회는 발주기관으로부터 심사 전 기술 검토사항을 보고 받은 후 협의하여 다음에 해당하는 작품에 대한 실격 및 불이익 처분 여부를 결정하여야 하며 실격 판정 시는 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아 평가대상에서 제외함.

- 심사에 불공정한 영향을 미치는 행위를 한 경우

- 설계 공모 안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우

- 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계한 경우

- 제출도서에 해당업체를 인지할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

- 공동참가의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우

- 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 불필요한 이의를 제기하는 경우

- 건축법 등 관련 법령을 과도하게 위반한 경우

- 서울특별시교육청 건축설계공모 운영매뉴얼에 따른 실격 및 감점기준<참조2>

바. 작품선정을 위한 논의과정은 녹화·녹음하며, 정보공개 요청 시 공개(열람) 가능

사. 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음.

아. 심사결과 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있음.

자. 발주기관은 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우(심사결과 실격 처리되어 1개 작품만 남은 경우도 포함) 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음.

차. 심사위원이 서울시교육청 설계공모 당선작 및 기타 입상작으로 선정되었던 작품과 동일한 작품으로 응모했다고 판단할 경우 당선이 된 이후라도 당선을 취소할 수 있으며 응모자는 당선 취소된 날로부터 6개월 간 서울시교육청에서 실시하는 모든 설계공모 참여를 제한함.

카. 심사위원은 심사 과정 중 외부와 연락을 주고 받을 수 있는 핸드폰 및 전자기기의 사용을 금함.

1.14 당선작 및 입상작 선정

가. 심사결과 발표 : 2023. 05. 15.(월)

나. 당선작 및 입상작 구분

- 1등(당선작) : 설계권 부여

- 입상작 : 보상비 지급

4인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2, 장려 10분의 1

3인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2

2인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3,

1인의 경우 : 최우수 3분의 1

※ 보상비 : 100,000천원

※ 보상비 지급은 2023년  5월 예정 (입상자 별도 통보, 지급시기는 발주처 사정에 의하여 조정 될 수 있음)

1.15 제공자료

본 설계공모에 참가 신청한 자는 다음의 도서를 제공받을 수 있다.

가. 설계용역표준과업지시서

나. 학교시설 계획·설계지침 및 시설기준 개발 학술연구[간행물 서울교육 2013-38]

다. 사전기획 연구보고서

라. 개포도서관 건립·운영 통합계획 연구용역 보고서

마. 지반조사보고서

바. 수치지형도

사. 금회 설계공모 관련 교육청 보유 도면 등

아. 개포도서관 설립 TF팀 회의록

※ 추후 변경내용이 있을 경우 에듀디자인 > 공지사항에 게시하고 참가 등록한 모든 참가자에게 통지

1.16 설계계약

가. 당선작에 대한 설계용역은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 계약기준에 따름.

나. 설계공모 당선자는 관련법에 따른 전기, 정보통신, 소방(기계소방, 전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기·정보통신·소방 분야 설계자격자와 공동도급 분담이행방식으로 계약을 체결함. 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함.

다. 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함.

※ 다만, 발주기관의 사정, 사업의 추진여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.

라. 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 및 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등, 3등에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음.

※ 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함.

마. 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함.

바. 총사업비의 고려, 사업 여건 변화 등의 불가피한 사유 발생 시 발주자는 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 발주자의 정당한 요구를 수용하여야 함.

사. 당선작 설계자는 서울특별시교육청 기술자문위원회와 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 상호 협의하여 결정함.

아. 당선자는 건축서비스산업진흥법 제22조(설계의도 구현)에 의거 시공단계까지 설계자가 참여해야 함.

1.17 저작권 및 출판전시

가. 공모안 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따름.

나. 제출물의 소유권은 발주기관에게 있음.

다. 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용한 경우에도 별도 보상이나 협의가 없이도 가능함.

라. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 다른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증해야 함.

마. 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음.

1.18 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있음.

나. 응모작은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 함.

다. 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 이의를 제기할 수 없음.

1.19 익명성

가. 응모 제출된 도서는 익명으로 관리함.

나. 응모 제출된 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가함.

1.20 기타사항

가. 당선자의 의무

- 당선자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소  되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우, 당선자가 포기서를 제출한 경우에는 심사위원회의 결정에 따라 기타 입상자 중에서 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있음.

- 당선자는 설계용역 수행 시 각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의, 설명회 등 필요한 업무를 수급자 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 발주기관의 업무수행에 협조하여야 함.

- 당선자는 기본·중간 및 실시설계 시 별도의 과업지시서에 의거하여 충실한설계도서를 작성하여야 함

- 설계공모 추진 시 사전기획보고서를 참고자료로 제공하여 배치대안 및 기관의견을 제시할 수는 있으나, 이는 공모 계획안 작성의 제약사항이 아님

Ⅱ. 설계지침

2.1 계획의 개요

가. 설계공모 배경 및 목적

- 서울시교육청에서 건립·운영하는 도서관으로서 미래도서관 모델의 필요성 공감. 개포도서관은 1984년 건립·운영되어 대외적으로 우수한 운영성과를 인정받고 있으나, 점차 고도화, 전문화, 다양화되는 이용자 요구를 수용 하고자 함.

- 지역 여건을 반영한 도서관 운영 방향을 설정하고자 함.

- 도서관의 변화 패러다임을 반영한 창조·공유·향유의 플랫폼을 구축함.

- 도시 생태보호와 지역주민의 요구를 반영한 노후 시설개선으로, 개정된  법규 기준에 따른 환경 친화적 공공도서관 건립하고자 함.

- 공영주차장 확충으로 지역주민의 숙원사업인 주차장 신설

- 지하 공영주차장 확충과 연계하여 미래형 도서관 모델 구축의 복합문화공간 조성사업으로 주민과 함께하는 상생과 치유의 공간 조성 계획, 다양한 평생학습 공간 마련 등 사업의 특수성을 계획한다.

- 지하1층에 도서관의 부설주차대수 16대 적용한다.

- 도서관의 성공적 건립을 위한 공간 조성 계획 구상을 목적으로 한다

나. 대상 부지 및 주변 현황

1) 총 부지면적 : 90,036.90㎡ (대지위치 : 서울특별시 강남구 선릉로4길 30)

- 토지 사용 가능 면적 : 7,482.00㎡(현재 도서관 펜스를 기준으로 내측 토지)

2) 금회 사업 내용

가) 기존 건물 철거 : 2,377.06㎡

나) 개포도서관 및 (지하)공영주차장 건립

- 전체 연면적 : 13,781.70㎡(면적 오차: ±3%)

· 개포도서관: 5,868.51㎡

· (지하)공영주차장: 7,913.19㎡

다) 층수 : 지하3층 ~ 지상4층 범위 내에서 자율적 제안

※ 단, 부설주차장(16대) 및 공영주차장(197대)은 지하주차장으로 계획

라) 제한 사항(공원조성계획 및 도시계획시설 변경 기준)

· 대지지목 : 공원, 주차장(중복결정 예정)

· 건축물용도 : 교육연구시설(도서관)

· 대지면적 : 90,036.90㎡ (사용가능 면적: 7,482.00㎡)

· 건폐율 60%, 용적률 150%, 4층 이하

(단, 금번 설계공모는 건축면적:1446.45㎡이하, 지하3층 ~ 지상4층 제한)

· 개포도서관 부설주차대수 : 25대 이상(지하주차장 16대 적용)

(개포도서관 부설주차장 중 지하주차장은 지하 1층으로 계획)

· (지하)공영주차장 주차대수 : 197대(변경 불가, 지하주차장으로 계획)

· 공영주차장 수평 투영 면적+도로에서부터 공영주차장 진입로 면적+공영주차장

진출입 램프 면적 5,000㎡ 미만으로 계획

마) 예정 공사비 : 37,462,000천원

※ 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 모든 공사비, 부가가치세 포함

※ 건물에 인접한 외부공간 조성(조경 및 부대토목)공사 포함£

구분	건물명	구조	안전등급	건축년도	연면적(㎡)	층수	비고
1	도서관	RC조	D	1984	2,314.06	2/1
2	창고	조적조	-	1986	36.00	1/0	미등재
3	서고	조적조	-	1986	27.00	1/0	미등재
소계					2,377.06

바) 건축물 현황(철거 후 신설)

※ 자료작성은 건축물대장 기준으로 하되, 설계단계 시 미등기 건물(창고, 서고) 등 포함하여 설계할 것

3) 사용자 의견

가) 추진방향

- 지식정보자료제공 주체로서의 도서관

- 청소년 중심의 창의융합 교육공간으로서의 도서관

- 공원과 연계된 전 세대 휴식과 문화공간으로서의 도서관

- 지역 소통과 통합공간으로서의 도서관

나) 운영방향

- 사람 중심 문화 향유를 위한 공간 / 지역사회 어울림의 장 마련 /계층별 맞춤형 서비스 활성화

- 열린학습 지속성장을 위한 공간 / 지식 정보 자료 수집 및 제공 / 스마트・유비쿼터스 도서관 서비스 제공

- 창조·공유 창의학습을 위한 공간 /어린이의 상상력을 키워주는 장 마련 / 청소년 커뮤니티 공간 및 맞춤형 프로그램 제공

- 지역 커뮤니티 협업·교류를 위한 공간 / 지역 커뮤니티 거점 공간 제공 / 지역 내 네트워크 거점 및 공간

다) 운영인원

구분	관장	행정직	사서직	관리운영직, 기술직	계
인원	1	3	15	3	22

라) 요구공간( ☞ 2.3 설계규모와 스페이스 프로그램에 반영함)

- 자료열람 및 문화교육: 계층별 자료 열람 및 큐레이터, 서고, 전자정보, 청소년 커뮤니티, 문화교육실, 다목적실, 북카페, 전시실 또는 영역 등

※ 자료 열람 및 서고 공간 운영의 효율성을 도모함

- 업무관리: 주 안내데스크, 사무공간(관장실, 사무실, 회의실 등), 직원휴게실 등

- 공용: 홀, ELVE, 계단, 화장실 등

- 주차장

- 관리포인트, 데드스페이스는 최소화 되도록 한다.

※ 해당 요구공간을 준수하여 설계할 것

마) 기 타

- 본 사업은 설계비 추정가격 1억 원 이상으로 설계의도구현 대상에  해당하므로 건축물의 건축과정에 설계자가 참여하여야 한다

2.2 설계 기본 방향 및 주안점

가. 공간 및 시설계획의 주안점

구 분	주요 고려사항
설계의 주안점	• 목적 및 설계방향 - 지역 독서문화생활의 거점이 되어 어린이부터 성인까지, 누구에게나 열린 시민 삶터로서의 도서관 공간이 되도록 설계 - 주변 환경 및 교육청 공공도서관 특색을 살린 미래시민 창의학습의 공간을 구현하기 위해 ‘청소년 특화 공간’을 별도로 구성, 안전하고 자유롭게 접근 가능한 도서관 공간 이미지 구축 고려하여 설계 - 지역주민 소통 공간, 청소년 특화공간으로 운영하고자 하는 기본계획에 주안점을 두고 스마트·유비쿼터스 도서관을 운영하기 위한 도서관 공간이 되도록 설계 - ‘지식정보자료제공’, ‘창의융합’, ‘문화’, ‘소통’의 4가지 방향성을 중심으로 공간과 입면의 통합적 디자인을 통해 ‘미래형 도서관’의 일관되고도 창의적인 이미지 구현 • 공통사항 본 도서관은 지역주민들을 위한 도서관이라는 점을 고려하여 연면적 허용범위 내에서 자유롭게 제안할 수 있음 본 설계공모의 예산 범위 내에서 실현 가능한 설계안을 제안하여야 함 인,허가에 지장이 없도록 법규 검토 공사 중 소음, 분진, 진동 등 환경오염원을 최소화하여 공사장 주변 및 공원 이용자들의 민원이 발생하지 않도록 적절한 가설계획을 수립 • 공간구성 및 동선 계획 누구나 편안하게 방문할 수 있는 열린 도서관을 지향 서가, 열람공간, 도서관의 공용공간을 통합적으로 계획(OPEN PLAN) 실별 빛 환경과 사용자간의 소통을 고려한 입체적인 단면 및 입면계획 도서관 이용자의 동선과 유지관리 동선(직원, 서적운반등)의 구분 북카페 등 지역주민이 편안하게 방문할 수 있는 용도를 포함하여 저층부를 개방적으로 계획하고, 외부공간과의 통합적인 사용을 고려할 것 평생학습요구에 부응하는 복합문화 공간으로 다양한 이벤트를 수용할 수 있는 실별 규모의 다양성 및 사용상의 유연성을 확보할 것 어린이, 청소년, 노인 등 다양한 연령대의 사용자의 특징을 고려하고 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률에 적합하게 계획할 것 사용자의 편안한 열람을 전제로 자료의 대출과 반납이 원활하도록 계획. 대출반납의 자동화 고려 - 이용자의 이동 동선을 고려하여 오픈 스페이스와 연결통로 조성 - 지역 주민에게 공유되는 시설에 대해서는 이용자의 안전성 확보를 위한 주차 및 보행동선 분리계획, 동선 관리방안을 제시하도록 검토

구 분	주요 고려사항
설계의 주안점	• 배치 및 외부공간 계획 - 각 시설 부분의 필요 기능을 충분히 분석하여 실내 부분과 실외 부분이 서로 균형이 잡힐 수 있도록 각 시설 부분을 배치할 것 - 자연의 높낮이 차이 등 지형이나 대지 내 자연을 효과적으로 활용할 수 있으며, 주변 녹지체계(공원 등)와의 연계를 고려하여 각 시설 부분을 적절히 배치하는 것이 바람직함 - 지반 상황을 확실하게 파악하여 안전을 확보할 수 있도록 각 시설 부분을 배치한다. - 전체적인 시설의 디자인과 주변 공원 경관이 조화되도록 배치할 것. 사업부지 주변과 조화를 이루는 경관 및 외부공간 계획을 유도하고, 시설별 이용자를 고려한 명확한 조닝 필요 이용자(기관직원 포함)의 특성에 따른 외부공간배치와 동선계획을 설계안에 반영할 것 - 일상적인 통행뿐만 아니라 재해 시 피난에 대해서도 안전하게 이동할 수 있도록 각 시설 부분을 배치할 것 - 화재 등의 비상사태에 대비하여 필로티와 같은 공간은 소방차량 등의 출입에 지장이 없도록 유효높이 4.5M 이상을 확보할 것 자전거 주차공간 등 지역주민의 접근방식을 고려 옥상 활용을 고려하고, 대피동선을 확보할 것 외부공간의 안전관리가 용이하도록 보차구분 방안 마련 도서관 진출입 차량 및 보행자에 대한 동선 계획 고려 이용자(기관직원 포함)의 특성에 따른 외부공간배치와 동선계획을 설계안에 반영할 것 도서관 신축공사의 공용면적비는 25%로 주민을 위한 휴식, 전시, 대기, 담화 공간 등 마련을 위하여 공용면적 추가 확보 권장 사업부지 주변과 조화를 이루는 경관 및 외부공간 계획을 유도하고, 시설별 이용자를 고려한 명확한 조닝 필요 도서관 및 공영주차장 운영 프로그램의 성격, 시설 이용자 등에 따른 다양한 외부공간 확보 공영주차장(지하)은 24시간 운영계획으로 도서관(부설주차장)과 별도 운영이 가능하도록 계획할 것 공영주차장과 개포도서관 이용자 동선을 분리하여 공영주차장 이용자는 개포도서관 이용자와 별도로 보행자 통행로·출구를 계획할 것 공영주차장 계획 시 공용공간(화장실, 관리실 등) 포함하여 계획할 것
공공성 확보 방안	• 지역주민과 공유 가능한 오픈스페이스(전면광장, 공유정원, 테라스 등)를 확보 • 건물의 구성으로 실현되는 외부공간이 개방적인 프로그램을 고려하여 지역주민과 어우러지는 소통과 교류의 공간이 되도록 설계 • 본 도서관은 공원 내 시설로 공원과 건축물이 자연스럽게 어우러 질 수 있는 디자인(다양한 녹화방안 강구) 고려 • 지역의 대표적인 커뮤니티 공간으로서 외부공간과 연계를 통한 커뮤니티 활성화를 유도하고 주변과 조화를 이루는 시설계획을 도출 • 지역 커뮤니티의 거점으로서 자연친화적인 외부공간을 조성할 수 있도록 본 시설에 필요한 외부공간프로그램과 면적을 구체적으로 제시하시기 바람
기타 특수조건	• 대상지는 개포근린공원 내 위치하므로, 대지조성 및 시공과정에서의 문제 발생을 최소화 할 수 있는 방안 마련 필요 • 외부공간의 계획은 반영 되어야함 • 지하주차장 계획은 본 공모의 제안에 포함된다.

나. 배치계획의 주안점

구분	공간				면적(㎡)	비고
자료 열람 및 문화교육 부문	일반 영역	일반 자료 열람			956.53
		연속 간행물
		큐레이터
		서고			285.04
		전자정보			143.14
		소 계			1,384.71
	어린이 영역	어린이 자료 열람			600.68
		유아 자료 열람			55.89
		이야기방
		서고			50.3
		어린이 문화교육			70.00
		소 계			776.87
	청소년 영역	청소년 자료 열람 및 큐레이터			429.59
		청소년 커뮤니티		강의실
				동아리실
				창작공간
		소 계			429.59
	커뮤 니티 영역	문화교육실		강의실	113.51
				동아리실	49.17
		다목적실			161.09
		전시실 또는 영역			227.01
		소 계			550.78
	계 1				3,141.95
업무 관리 부문	주 안내데스크				34.19
	사무공간		관장실		39.33
			행정지원과 사무실		70
			정보자료과 사무실		96.76
			수서·정리실		60
			문서보관실		24.00
			회의실		36.05
			서버 및 통신실		25.79
	숙직실				15
	창고				20
	직원 휴게실				32
	미화직원 휴게실				32
	계 2				485.12
합 계 1					3,627.07
공용부문	북카페, 오픈 커뮤니티 공간 등				255.16
	홀, ELEV, 계단, 화장실, 기계실 등				990.06
	계 3				1,245.22
합 계 2					1,245.22
부설 주차장	부설주차장		16대(지하 1층)		996.22
	계 4				996.22
총 계					5,868.51
공영 주차장	공영주차장(화장실, 창고, 관리실, 코어 등 포함)		197대(지하 1층 ~ 지하 3층)		7,913.19
	계 5				7,913.19
합 계					13,781.70

2.3 설계규모와 스페이스 프로그램

※ 설계자의 계획 개념에 사용자의 특징과 유지관리의 편의를 고려하여 실배치 및 구성할 것

※ 사용자가 요구한 요구공간이므로 해당 요구공간을 준수하여 계획할 것

※ 응모자에 따라 전체 연면적의 제한 범위 내에서 소요면적의 조정 가능(허용범위±3%)

❙시설규모]

구 분	범 위	면적(㎡)	비율(%)	비 고
개포도서관	도서관 및 지하주차장	5,868.51	42.5
	개포도서관 부설주차장 주차대수 25대 이상 (지하주차장은 16대 적용 및 지하1층으로 계획)	-	-
	소계	5,868.51	42.5
(지하) 공영주차장	지하 공영주차장	7,913.19	57.5
	(지하)공영주차장 주차대수 197대 확보(변경 불가), 지하주차장으로 계획	-
	소계	7,913.19	57.5
연면적		13,781.7	100.0

2.4 제출물의 종류

가. 제출도서

종 류	규 격	수량	매수(쪽수)	비 고
가) 설계공모안 제출서 (참가등록확인서) 에듀디자인에서 출력 후 지참	A4세로	1부		서식1
나) 설계도판	A0세로	1부
다) 설계설명서	A4세로	5부	10장 이내	건폐율, 용적율 등 설계개요 기재 표지 쪽수제외
라) USB메모리	설계도판, 설계설명서(PDF) 조감도, 투시도(JPG) 면적산정용 CAD파일	1개		조감도, 투시도는 렌더링하지 않은 3차원 이미지
마) 청렴서약서	A4세로	1부
바) 사용인감계, 인감증명서		각 1부
사) 행정처분 사실확인서	A4세로	1부		공인기관발급, 참가등록일기준(1년)
아) 공동참가 할 경우 공동수급(참가)협정서(서식 2 참조)		1부		해당 시 참가자 각각 상기 서류 1부씩 제출
자) 대표자선임계(법인건축사사무소 대표 2인 이상의 경우)		1부		공동참가 경우 서식 3 참조

나. 제출방법 및 주의사항

(1) 참가등록을 한 자에 한하여 작품을 제출할 수 있음

(2) 설계공모안 제출은 교육시설사업본부로 직접 방문하여 제출하여야 하며,         우편접수는 불가

(3) 공동응모의 경우 공동응모 참여업체 것까지 포함하여 상기 구비서류를 각각 첨부하고 참여자 명단 및 공동응모협정서를 첨부해야 함

(4) 설계공모에 응모하는 회사(또는 건축사)는 단독 또는 공동응모 중 1개의 방식으로만 참여하며 1개 작품만 제출 가능함

(5) 공모안 접수는 제출 마감 일시에 제출장소에 접수된 공모안에 한하며, 상기 제출도서를 모두 제출하여야 접수가 가능

(6) 공모안은 도판과 설계 설명서를 따로 봉인하여 사전신고 된 사용인감으로 날인하여 제출

(7) 제출한 작품은 일체의 수정, 변경 또는 보완 등을 할 수 없음

2.5 제출물 작성 요령

가. 공통사항

(1) 방위는 각 도면의 좌측 상단에 축척은 우측 하단에 정확히 표현

(2) 모든 도서에는 암호 등을 기입하거나 설계응모자를 인지할 수 있는 테두리 문자 기호 등을 표기 불가함.

(3) 축척은 임의로 함.

(4) 본 설계공모에 사용되는 언어는 한글로 하되, 필요에 따라 한문 또는 영문으로 표기할 수 있으며, 이 경우 괄호를 사용하여 한글표현을 명기

(5) 제출물은 모두 흑백으로 표현하며 3D 이미지를 포함할 수 있으나 실사렌더링은 불가하며 라인으로 표현

(6) 본 설계공모에 사용하는 모든 계량단위는 미터법(Metric System)을 사용

나. 심사용 설계도판

설계도판

A0

1,189mm

841mm

(1) 도판은 A0(가로841mm×세로1188mm) 1매로 단변이 수평이 되도록 작성하여 제출

(2) 도판은 작품 심사 및 전시가 가능하도록 두께 10㎜ 압축 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출

(3) 도판의 후면에는 설계공모 참가신청 접수증의 접수번호를 표기하여 제출

(4) 도판의 내용은 설계 도면 및 3D 이미지, 다이어그램을 포함한다. 그 외 규정되지 않은 도판의 구성과 표현은 응모자 자율로 작성 가능

다. 설계 설명서

설계설명서

A4

297mm

210mm

(1) 설계 설명서에 포함되어야 할 기본구성

(가) 표지 [서식 10] 서식 및 목차에 따라 표기

(나) 설계개요

(다) 건축개요 및 시설 면적표, 세부용도별 면적표 [서식 6,7]

(라) 주요 설계개념 및 주변요건 검토

(마) 대지 현황 분석

(바) 건축계획(배치도, 평면도, 단면도, 입면도 등)

(사) 옥외시설 및 조경계획

(아) 친환경 건축 계획

(자) 에너지 절약 계획

(차) 개략공사비 산출서 [서식 8]

(카) 관련법규 검토서  [서식 9]

(타) 과업수행계획, 기타 설계자가 필요하다고 인정하는 사항

(2) A4(가로210㎜×세로297㎜) 크기로 단변이 수평이 되도록 작성하며, 테두리 없이 좌철 무선 무철로 본드 제본하여 제출

(3) 제공된 표지를 사용, 총 10쪽 이내로 작성하되, 작성순서는 가급적 위의 순서대로 작성(단면인쇄만 허용)

※ 쪽수 산정 시 인쇄된 면을 쪽수에 포함(표지 제외)

(4) 표지를 제외한 내용물의 제목 등의 크기는 가급적 다음과 같이 작성

- 제목(16포인트), 부제목(14포인트), 일반글자(12포인트)

붙임  1. [서식 1] 설계공모 응모신청서(참가등록확인서)

2. [서식 2] 공동참가협정서

3. [서식 3] 대표자 선임계

4. [서식 4] 평가 기준

5. [서식 5] 청렴서약서

6. [서식 6] 사전접촉 여부 확인서

7. [서식 7] 위임장 및 재직증명서

8. [서식 8] 불공정 행위 신고서

9. [서식 9] 심사위원 기피 및 제척 신청서

10. [서식 10] 건축개요 및 시설면적표

11. [서식 11] 세부용도별 면적표

12. [서식 12] 개략공사비 산출서

13. [서식 13] 관련법규 검토서

14. [서식 14] 설계 설명서 표지규격(A4,종)

15. [별첨 1] 일반설계공모의 평가 주안점

16. [별첨 2] 공모지침 위반시 실격 및 감점기준

<별표 1>

일반 설계공모의 배점기준 및 평가항목 (제21조 제4항 관련)
평가항목	세부 사항	배점
배치 계획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성	(20)
공간 계획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 동선 및 기능배분의 타당성	(30)
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ○ 입면 디자인 계획의 우수성 ○ 색상 및 재료 계획의 적절성	(30)
기술 계획	○ 환경친화적 설계기법의 우수성 ○ 비용 절감 등 경제성 ○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성	(15)
기타	○ 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한 대처 방안 등 추가적으로 필요한 사항	(5)

<서식 1>

설계공모안 제출서

설계공모 참가접수번호	자동입력					작품 접수번호			발주처 기재
참가업체	업체명/ 대표자(건축사)					사업자등록번호
	소 재 지					전화번호(Fax번호) (E-mail)
본 사무소(법인)는 서울특별시교육청 교육시설관리본부가 주최하는 서울특별시교육청개포도서관 건립 사업 설계용역에 참가하여 공모안을 제출하기까지 설계지침서에서 정한 제반규정 준수하였고, 설계 공모 기간 중 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 행정관청의 행정처분을 받아 설계업무를 수행할 수 없는 사실이 없음을 확인하며, 보상 또는 계약 후라도 설계지침서에 정한 규정 및 제반법규를 위반하여 당선 또는 입상된 사실이 확인될 경우 당선 및 입상작에게 주어지는 모든 권리(보상금 포함)를 서울특별시교육청 교육시설관리본부에 반환함은 물론, 그로 인하여 서울특별시교육청 교육시설관리본부가 입은 손해에 대하여 배상을 요구할 경우 이의 없이 응할 것임을 서약하며 공모안을 제출합니다. ※ 첨부 1. 설계도판(A0) ………………………………………………… 1부. 2. 설계설명서(A4) …………………………………………… 5부. 3. USB(설계도판, 설계설명서,투시도,조감도)…………… 1개. 4. 청렴 서약서(A4)……………………………………………… 1부. 5. 인감증명서, 사용인감계…………………………………… 각 1부. 6. (공인기관)행정처분 사실확인서(참가등록일 기준 1년)…… 1부. 7. 공동참가협정서(공동으로 참가할 경우) ……………………… 1부. 8. 대표자선임계(공동으로 참가할 경우) ………………………… 1부. 2023. . . 대표자(건축사) : (인) 서울특별시교육청 교육시설관리본부 귀하
			< 절 취 선 >
설계공모안 접수증
서울특별시교육청개포도서관 건립 사업 설계용역
설계공모 참가접수번호		자동입력			작품 접수번호		발주처 기재			접수인(印)
업 체 명					전화번호
대표자(건축사)					사업자등록번호
접수일자		2023년 월 일
서울특별시교육청 교육시설관리본부

<서식2>

공동수급(참가)협정서

제1조 (목적)    이 협정서는 "서울특별시교육청개포도서관 건립 사업 설계용역"을 (     ), (     )가 공동으로 설계공모에 참가하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동참가 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동참가자의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동참가업체(자)의 구성원은 다음과 같다

1. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

2. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동참가업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시에 발효하며, 설계공모의 이행으로 종결된다.  다만, 당선작으로 결정되는 경우에는 최종 설계완료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동참가업체(자) 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 발주기관에 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동참가협정서를 체결하고, 그 증거로 구성원이 기명날인한 협정서를 각각 1부씩 보관한다.

2023.   .    .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :               %

○ 공동참가 업체 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

서울특별시교육청 교육시설관리본부 귀하

<서식 3>

대 표 자 선 임 계

본인은 (○○○ 건축사사무소의 공동대표로서) 서울특별시교육청 교육시설관리본부에서 시행하는 서울특별시교육청개포도서관 건립 사업 설계용역에 관한 모든 권한을 (본 건축사사무소) 공동대표 ○○○에게 위임합니다.

0000.    .    .

○○○ 건축사사무소

대표건축사 ○○○

※ 하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 건축사사무소가 합동으로 작품 제출 시 1인 또는 1개사를 대표자로 선임해야 함.

<서식 4> 평가 기준

심사위원별 평가사유서

(입상작만 작성)

○ 설계공모명 :                 설계공모

작품번호	평 가 내 용	순위
당선작 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )

2023.   00.   00.(월)

심사위원               (서명)

설계공모심사위원장 귀하

<서식 5>

청 렴 서 약 서

□ 공모명 : 서울특별시교육청개포도서관 건립 사업 설계용역

본 사무소(법인)는 서울특별시교육청 교육시설관리본부가 주최하는 『서울특별시교육청개포도서관 건립 사업 설계용역』에 응모하여 설계지침서에 정한 제반규정을 준수하고 공정한 심사에 임하도록 하겠습니다.

입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제16조에 따른 감독, 같은 법률 제17조에 따른 검사와 관련된 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여, 금품·향응 등을 제공하지 않겠습니다.

특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위하지 않겠습니다.

공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받지 않도록 하겠으며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임질 것을 서약합니다.

∘ 참가업체

건축사무소명 :

대   표   자 :            (인)

0000.   .    .

서울특별시교육청 교육시설관리본부 귀하

<서식 6>

건축개요 및 시설면적표

구 분		설 계 내 역				비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	연 면 적	기존		㎡
		금회		㎡
		소계		㎡
	건축면적	기존		㎡
		금회		㎡
		소계		㎡
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
	건 폐 율	기존			%
		금회			%
		소계			%
	용 적 율	기존			%
		금회			%
		소계			%
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

※ 기존건축물의 현황은 건축물대장상의 내용을 근거로 산정

※ 기타 시설물 개요

건축물 이외 설계자의 의도에 따라 설치되는 시설물의 개요로서 시설물에 대한 규모 면적 등에 대하여 기재규모 면적 등에 대하여 기재

<서식 7>

세부용도별 면적표

층 별	용 도	바닥면적(㎡)			비고
		전용면적	공용면적	합계
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

※ 연면적 및 건축면적을 위한 면적산적용 CAD 파일 별도 제출

※ 면적산정시, 기존건축물은 기둥중심선을 기준으로 면적산정, 금회 증축하는 건축물은 건축법시행령 119조의 2에 의거 면적을 산정

<서식 8>

개략공사비 산출서

구 분	재료비	노무비	경비	계	비고
총 계
건축공사
토목공사
부대공사
기계설비공사 (소방포함)
전기설비공사 (소방포함)
통신공사
신재생에너지공사
폐기물처리공사
소계
제경비
합계
부가가치세
총공사비

<서식 9>

관 련 법 규  검 토 서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

<서식 10>

설계설명서 표지규격 (A4,종)

60

서울특별시교육청개포도서관 건립 사업 설계용역

10

설계설명서

20

0000.  .

				30	30	20
30
20

◦“글씨체”

- 제목 : 휴먼명조 20 Point

- 날짜 : 휴먼명조 16 Point

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A4)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성시에는 선이 없음

[참고 1]

공모지침 위반 처리기준

1. 실격 적용 기준

위 반 항 목	비고
○ 건축법 등 관련 법령이나 규정을 중대하게 위반한 경우 ○ 총 공사비, 건축규모, 주요 기능별 면적 등 설계공모지침서 등의 규정을 과도하게(공모안을 사용할 수 없어 전면 재설계가 필요한 수준) 위반한 경우 - 부지경계를 임의조작하여 대지의 형태변경 및 면적을 다르게 작성한 경우(잘못 작성한 경우도 포함) - 제시된 공모안의 면적을 임의로 조작한 경우, 건폐율 및 용적율을 초과한 경우 ○ 익명성 유지의 원칙등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 한 경우 ○ 제출 응모업체가 심사위원과의 사전접촉, 부정, 비리행위 사실이 확인된 경우 등 ○ 응모업체가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 사실을 숨기고 응모한 경우 ○ 공동 참가한 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우 ○ 설계공모안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우	실격 대상 작품은 심사위원회 상정·의결

2. 경미한 위반 기준

구 분	위 반 항 목	비 고
공모안 작성 위반	1. 제출도서 작성 제한내용 위반 [3차원 평면, 조감도, 투시도, 3차원 이미지(사진) 등]
	2. 공모안 제출도서 제출 수량 부족 시
	3. 공모안 기준 쪽수 제한 위반
	4. 공모안 규격 위반 (재질, 규격 등)
	5. 공모안 제출방법 (좌철 무선 무철) 위반
	6. 설계공모지침서에서 제공한 목차 및 서식을 준수하지 않고 임의로 작성한 경우
	7. 제시한 연면적 또는 예정공사비를 초과한 경우